Villa plus appartement indépendant à jouques

Description :

Amoureux de la nature et du vivre tranquille, l'agence Espaces en Travaux vous propose cette propriété d'environ 220 mètres carré plus un Appartement indépendant de 55 mètres carré en campagne Jouquarde.

L'habitation principale se décompose de la manière suivante ; depuis le RDC on accède au hall d'entrée puis aux dégagements qui desservent d'une part ; un local technique, une cave à vin et l'escalier principal et d'autre part ; une salle vidéo, deux grandes chambres, un dressing, une pièce de rangements, une salle de bains refaite à neuf et un WC indépendant. Une grande partie des sols est couvert par un parquet massif chaleureux et de qualité.

A l'étage, on accède directement à la pièce de vie d'une surface totale de 75 m² avec une luminosité d'exception et une vue dégagée sur les massifs avoisinants, elle inclut une grande cuisine ouverte, un coin repas et un espace salon avec cheminée, en prolongement elle dispose d'un cellier et d'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, coté nuit la villa offre à ce niveau, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les combles sur une partie de l'étage peuvent être aménagés.

Une confortable véranda prolonge l'espace de vie de plus de 25 m².

Depuis l'extérieur et de façon indépendante, on complète ce bien avec un appartement de 55 m² disposant d'un bel espace de vie aménagé et climatisé avec cuisine moderne et fonctionnelle, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Ce dernier offre un rendement locatif en RbnB autour de 10 000 euros l'an.

Le chauffage de l'ensemble est géré par un système de pompe à chaleur.

Le terrain clos d'une surface de 1,2 hectares est aménagé mais garde son aspect naturel, il est délimité en différents espaces; à l'entrée, un grand plateau avec abris bâti, sur le premier palier l'espace piscine sécurisé et sa cuisine d’été, en haut de villa, un coin repas avec son imposant barbecue en pierre. En décalé, un grand garage de 32 m² et un poulailler aménagé, coté restanques, un terrain de pétanque et ses plantations de lavandes...

Une visite virtuelle de la villa est disponible en un clic sur cette annonce, celle de l'appartement sur simple demande.

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder...

Votre contact pour cette annonce : Stéphane GOUGEON - 06 47 82 81 37 - s.gougeon@espaces-en-travaux.com

Plus d'informations sur www.espaces-en-travaux.com (réf. 13033153)
Honoraires charge vendeur