Maison 7 pièces

Description :

Vivez au calme dans cette maison familiale spacieuse et modulable

À Saint-Lubin-de-la-Haye et seulement à 3km de Houdan, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette maison de 162 mètres carrés véranda comprise ou 129m2 hors véranda sur une parcelle de 1050m2 environ offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

La maison principale, construite en 2001, se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 32 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine équipée avec cellier attenant pour un rangement optimal.
- Une chambre spacieuse avec double placard en chêne massif pour un rangement optimal.
- Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage :
- Deux grandes chambres dont une reliée au grenier de l'extension construite en 2018, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un parquet massif en bois exotique pour une ambiance chaleureuse.

L'extension de 37 m², construite en 2018, apporte une grande flexibilité à la maison :

Un séjour/cuisine convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Une chambre avec salle de douche et WC privatifs idéale pour accueillir un adolescent, un étudiant ou une personne âgée.

Un grand grenier de 30 m² aménageable selon vos besoins : espace de jeux pour les enfants, bureau, chambre d'amis...

Cette maison offre de nombreuses possibilités :

Logement intergénérationnel pour accueillir un proche en toute autonomie.
Location à l'année pour générer un revenu locatif annuel de 6 600 euros.
Location saisonnière en gîte pour des revenus complémentaires (de 80 à 100 € la nuit).

La propriété est nichée sur un terrain de 1 050 m² entièrement clos de murs en pierres, offrant :

Une charreterie de 32 m² pour ranger vos outils de jardin ou bricoler.
Un cabanon de jardin pour stocker vos affaires de jardinage.
Un stationnement aisé pour 4 véhicules.
Un beau jardin fleuri et arboré agrémenté de fruitiers et de pins, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison est équipée de :
Une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Une alarme pour votre sécurité.
Un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Une isolation des combles renforcée en 2017 pour une meilleure performance énergétique.
Des Velux neufs installés en 2024 pour une luminosité optimale.

Situation idéale :
À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et maternelles pour faciliter la vie des familles.
À 4 km de la gare de Houdan et de ses commerces pour un accès facile aux transports et aux commodités.
Accès rapide à la nationale 12 (à 7 km) pour rejoindre facilement les villes alentours.

Cette maison au potentiel exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouissante. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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