Maison 5 pièces

Description :

HAUTEVILLE-SUR-MER – VILLA DE PLAIN-PIED EN FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

Un emplacement unique et particulièrement rare sur le marché !

Située en première ligne face à la mer, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Seule une agréable promenade piétonne sépare la propriété de la plage, accessible en quelques pas seulement. Un cadre de vie exceptionnel où chaque journée est rythmée par les marées et les couchers de soleil.

D'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés, cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, comprend :
un sas d'entrée,
un cellier/buanderie avec wc,
une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une vue permanente sur la mer,
trois chambres, dont une avec salle d'eau/wc,
une salle d'eau,

À l'arrière, une terrasse d'environ 40 m², exposée Ouest. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Cette maison constitue une résidence principale ou secondaire idéale, mais également un investissement locatif particulièrement rentable. Actuellement exploitée en location saisonnière meublée, elle génère environ 30 000 euros de revenus annuels, grâce à une forte demande sur ce secteur très recherché.

Les biens offrant une vue mer panoramique, un accès direct à la plage, une configuration de plain-pied et un excellent état général sont extrêmement rares sur la côte de Hauteville-sur-Mer. Une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs recherchant un bien à forte valeur patrimoniale.

Les atouts :
Emplacement exceptionnel en front de mer, avec vue panoramique sur l'océan
Accès direct à la plage
Plain-pied
Terrasse exposée Ouest
Excellent état général
Rentabilité locative d'environ 30 000 €/an

Un bien d'exception où la mer devient votre jardin. Une visite s'impose pour mesurer toute la qualité de cet emplacement unique.

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