Maison 4 pièces

Description :

Charmante maison de plain-pied de 130 m² avec piscine couverte et garage, implantée sur une parcelle de 630 m² dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras.

Cette agréable maison familiale se compose :
- d'une vaste entrée avec placards intégrés,
- d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- d'un spacieux séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial,
- d'une suite avec salle d'eau privative, WC suspendu et dressing,
- d'une deuxième suite avec salle d'eau et placard,
- d'une troisième chambre,
- d'un WC suspendu indépendant,
- d'une cave à vin enterrée.

Une buanderie de 4,32 m², un cellier de 6,30 m² ainsi qu'un garage de 20 m² viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine au sel, couverte par un abri rétractable électrique, vous permettra de prolonger les baignades sur une grande partie de l'année tout en limitant l'entretien.

La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie (installés en 2019-2022) et poêle à bois en céramique de marque Oliger (installé en 2019), offrant une chaleur douce et économique.

Son agencement de plain-pied, particulièrement recherché sur le Bassin d'Arcachon, conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et confortable.

Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d'Arcachon, à La Hume, ainsi qu'aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune.

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort de vie et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

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