Maison de vigneron du 17ème siècle

745 000 €

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Description :

Blotti dans un écrin de vignes, sur la route des Vins, le village de Gueberschwihr a connu une histoire riche dont les traces font aujourd'hui encore le charme de cette cité viticole au caractère authentique.

Situé dans le cœur historique et piéton du village, cet ensemble, articulé autour d’une cour intérieure, développe une surface au sol de 430 m2 répartis sur 4 niveaux. A cela s’ajoute une superficie équivalente de diverses annexes : caves, garages, remises, greniers aménageables en lofts, etc.

Charme du passé et témoin d’un art de vivre, un caveau, accessible depuis la cour, promet d’agréables moments de convivialité. Daté de 1625, le pilier central en grès, outre son rôle de structure, permet de structurer l’espace et constitue sans doute le premier élément de construction de la bâtisse.

Une situation stratégique et un nombre important de chambres confèrent à ce bien un potentiel touristique indéniable notamment pour une exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes, à deux pas de Colmar, des frontières allemandes et suisses, de la route des Crêtes et des sommets vosgiens.

Une propriété aux caractéristiques rares qui constitue un magnifique symbole du patrimoine historique et architectural alsacien et qui saura assurément séduire les amateurs de belles pierres. Les nombreux espaces de ce bien en font un lieu unique dont l’interprétation n’aura pour limite que l’imagination de ses futurs propriétaires.

Doubles garages et un auvent permettant de stationner au moins 4 véhicules. Deux parkings publics à moins de 150m.

Accès à l’autoroute A35 à 10 minutes.
Gare TGV de Colmar à 15 minutes.
EuroAirport Bâle-Mulhouse à 35 minutes.

Proche des commerces et des principales commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 745 000 €

Surface : 396 m2

Nombre de pièce(s) : 21

Consommation énergétique : E273

Émissions de gaz à effet de serre : G84

Nombre de Chambres : 12

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 68420 Gueberschwihr, France

Catégories : Vente Maison

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