Maison t4 sur plus d'un hectare de terrain à grisolles

Description :

Maison 4 pièces sur plus d'un hectare de terrain agricole à Grisolles

Idéalement située, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison a de nombreux atouts :
- grande pièce de vie, traversante et lumineuse, qui ouvre sur une terrasse en bois avec piscine au chlore
- cuisine séparée
- à l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau entièrement rénovée.

Côté extérieur, vous apprécierez le calme de la nature environnante tout en étant proche des commodités (centre de Grisolles accessible en 5 min à vélo).

La parcelle, entièrement clôturée, est déjà aménagée avec les éléments suivants :
- une serre en bon état d'environ 180 m² avec ouvrants latéraux
- un verger avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers, pruniers, noisetiers, etc.)
- un système d'irrigation déjà installé
- un puits en état de fonctionnement et à bon débit
- et pour le plaisir : une piscine avec volet roulant électrique.

Grisolles est un village dynamique, doté de toutes les commodités (pharmacie, médecins, commerces, écoles, collège, etc.), et facilement accessible depuis Toulouse et Montauban grâce à sa gare et/ou au Canal du Midi pour les plus sportifs !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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