Villa hispano-mauresque, vue panoramique, piscine

Description :

Description
AFFAIRE A SAISIR:

Cette belle demeure se situe très proche de Cannes, Mougins, SOPHIA ANTIPOLIS, et de l'aéroport de NICE, dans le quartier résidentiel de GRASSE Saint-François secteur très recherché dans un environnement calme et verdoyant.
GRASSE, Capitale des Parfums et Ville en pleine expansion.
Position dominante avec vue panoramique sur la vallée verte, site préservé.

REZ DE JARDIN:
Entrée boudoir avec placards
Buanderie équipée avec placards
2 chambres
1 salle d'eau avec placard, coin douche + WC
1 salle de bains + WC
1 WC invités
Salon, salle à manger. (Possibilité de faire une cinquième chambre ici)
Cuisine équipée et aménagée, avec des portes qui donnent à la terrasse.
Chaufferie
Terrasse demie couverte + balcon filant

PREMIER NIVEAU:
Grand patio avec annexe et barbecue
Entrée principale
Grande cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un four à pizzas + poutres
Terrasse + balcon filant
WC invités
Salon / salle à manger avec une grande cheminée Renaissance +placards muraux poutres
Bureau +poutres (pouvant être remplacé par une chambre)
Salle de bains jacuzzi
Chambre de maître avec WC cabinet de toilette + DOUCHE et penderie
Grand dressing.

Menuiserie PVC double vitrage dans l'ensemble des pièces
Grande hauteur sous plafond.

EXTERIEUR:
Abri voitures pour 2 à 3 voitures
3 annexes
Piscine sécurisée et éclairée
Portail électrique
Vidéophone
Eclairage des extérieurs.
Jardin paysager de 1850m2 avec vue panoramique sur la vallée

Un atout important de cette demeure construite par un architecte de renom: Idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ainsi que pour 2 appartements indépendants ou maison d’hôtes.
Beaux oliviers, environnement calme et de grande qualité, tout en étant proche des commerces de proximité accessibles à pied.

Un havre de paix y règne.

Peut être vendue meublée (meubles en parfaite harmonie avec la Propriété)

ENGLISH :DESCRIPTION:

Beautiful hacienda-style architect villa of 260 m2 on plot of 1800 m2 located in a quiet and sought-after area in Grasse. This charming two-storey house offers stunning unobstructed views of the valley and the mountains. On the ground floor, separate entrance through a beautiful semi-covered terrace, fitted and equipped kitchen, large lounge - dining room, two spacious bedrooms, bathroom with toilet, shower room with toilet and a separate toilet, a boiler room and a large balcony. Second independent entrance through a boudoir with cupboards, a laundry room fitted with storage, a hall connected to the stairs with access to the first level. Investment for rental could be ideal for this part of the house. A main entrance to the first level of living, a fitted and equipped kitchen opening onto a large terrace with a splendid view, a large lounge-dining room with a Renaissance fireplace opening onto a beautiful balcony with a panoramic mountain view, a master bedroom with wardrobe, a shower room and toilet, an office or bedroom, a dressing room, a balneo bathroom, a guest toilet. Large patio with annex and barbecue. On the ground floor, the property benefits from a splendid secure swimming pool with terrace within a wooded park of 1800 m2. Outdoor workshop and shelter for 2 or 3 cars. Ideal for a large family, as a second home, guest house or as 2 independent apartments. Other features: Basement storage room, electric gate, videophone, exterior lighting and double glazing in each room. A must see, charm guaranteed!

CAN BE SOLD WITH THE FURNITURES