Maison 3 pièces exceptionnelle

Description :

A 5 Kms de la ville de Romans sur Isère, adossée à la Drôme des collines, sur la commune de Génissieux, maison de plain-pied de 105 m2 plus Garage de 38m2 soit 143 m2.
Exposée plein sud sur un terrain de 717m2 piscinable
Ce bien se compose de :
- Un séjour de 34m2 avec 2 baies vitrées ouvrant sur une loggia couverte de 16m2 prolongée par une terrasse découverte de 16,33m2 comportant un rangement de service couvert de 5,30m2.
- Une cuisine entièrement équipée de 26m2 avec cellier de 3,5m2 avec accès au garage.
- une chambre parentale de 22 m2 avec salle d’eau privative avec Hammam et WC. Possibilité de créer une 3ème chambre à peu de frais.
- une chambre de 12m2 avec salle d’eau privative et dressing de 1.80 m2 + WC attenant.

Fenêtres en aluminium double vitrage, Volets roulants, Moustiquaires, Adoucisseur , Chauffage Gaz .
Le Jardin est bien arboré est agrémenté d’une cuisine d’été avec barbecue et réserve d’eau pluviale et système d’arrosage par goutte à goutte à prix réduit alimenté par l’Isère.

Situation du bien :
- à 150 m de l’école maternelle et primaire,
- à 250 mètres de tous commerces et administration : Hôtel, restaurants, chambres d’hôtes boulangerie, pharmacie, tabac-presse, optique etc… ainsi que tous les services de soins : pôle de santé, cardiologue, kinésithérapeute, infirmiers, dentiste, podologue etc…
- à 6 minutes en voiture de la zone commerciale de St Paul les Romans (Leclerc et autres grandes enseignes).
- à 10 minutes en voiture de Romans sur Isère,
- à 11 minutes en voiture de l’hôpital par voie expresse.
- à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, et de l’accès à l’Autoroute A7 de Tain L’Hermitage et de L’Autoroute de Valence Sud.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €