Maison 4 pièces avec garage au calme dpe a

Description :

Maison récente 4 pièces 98 m² avec garage – Fronton secteur Capdeville – DPE A – Au calme

À Fronton secteur Capdeville , découvrez cette maison récente de 2017, climatisée, sous garantie décennale, offrant 98 m² habitables avec garage, nichée dans un véritable écrin de verdure, entourée d’arbres, au calme et sans vis-à-vis.

Idéalement située, à 100 m de l’école maternelle Balochan, à 400 m de la mairie, du marché et des commerces du centre-ville, cette maison permet un mode de vie tout à pied.

* Au rez-de-chaussée :

-Entrée
- WC indépendant
-Garage de 17,53 m² avec coin buanderie
- Superbe pièce de vie de 45,27 m2, triple exposition, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées
-Terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur un jardin privatif

* À l’étage :

- Palier
- 3 chambres avec rangements (10,46 m² – 11,38 m² – 13,55 m²)
- Grande salle de bains de 8,59 m² avec douche, baignoire et double vasque

* Confort & prestations :

- DPE A – excellente performance énergétique
- Climatisation réversible au RDC et à l'étage
- Chauffe-eau thermodynamique 250L
- Volets roulants électriques

Situation stratégique : 30 min de Toulouse, 25 min de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, lycée à 1,3 km, collège et transports scolaires à proximité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des commodités.
(boulangerie, presse tabac, marché , coiffeur , banques , restaurant, boucherie, mairie etc...)

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