Maison en pierre à rénover – fronsac (33)

Description :

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Venez découvrir cette charmante maison familiale à fort potentiel, située au cœur de la commune de Fronsac, à seulement 5 minutes de Libourne et de toutes ses commodités.

Avec ses 127 mètres carrés habitables, cette bâtisse authentique offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle se compose de :

- 3 grandes chambres d’environ 17 mètres carrés chacune
- 1 salle de bain
- Une vaste cuisine de 18 mètres carrés, déjà équipée et fonctionnelle
- Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison

Un petit jardin clos, parfait pour les jeux d’enfants, les repas en extérieur ou un coin potager

Un garage est une petite dépendance est accompagné à ce charmant bien.

Chauffage au fuel.

Des travaux de rénovation important sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son cachet et son confort.
Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder !

📍 Localisation : Fronsac (33126)
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité, car nous sommes sur un indice D et un indice D en émission de gaz.

 Le prix de vente de cette maison est de 150 000 euros, honoraires d'agence inclus (5.7% charge acquéreur). 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

N'hésitez pas à venir la visiter !