Villa 5 pièces - 212 m2 - vue mer

Description :

Située dans le quartier prisé de Saint Aygulf, superbe villa de 212m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double ouvrant sur terrasse exposée sud-est, belle mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC.
En rez de jardin : cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bain, 2 WC.
En extérieur : piscine, belles terrasses, cuisine d'été, garage double, le tout implanté sur un terrain de 1037m2 magnifiquement arboré.
Les deux niveaux bénéficient d'un accès direct à l'extérieur et à des terrasses distinctes.
Vous serez séduit par cette propriété pleine de potentiel, à la vue panoramique sur la mer qui appelle au calme et à la détente.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix 1 250 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 212 m² habitable  •  212,42 m² loi Carrez
DPE : Classe C  •  112 kWh/m².an
GES : Classe A  •  3 kg CO₂/m².an
Dépenses énergétiques : 1 410 à 1 990 € par an (2021)

Nombre de lots d'habitation : 1
Taxe foncière : 3 222 €

Informations de l'agent :
Maud Corbel  •  RSAC 947 891 826 00028
06 67 77 14 13  •  maud.corbel@siello.co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr