Maison 4 chambres avec jardin

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Je vous présente aujourd’hui EN EXCLUSIVITÉ une très jolie maison cocooning de 129m2 habitable sur une parcelle de 453m2.

À l’intérieur, nous y trouvons une entrée, une salle à manger qui donne sur le jardin par une porte de véranda, un salon-séjour cosy avec, à côté, une cuisine ouverte toute équipée avec plaque vitro céramique. Toutes ces pièces communicantes font 57m2 en tout.
Dans le coin nuit, on y trouve 3 chambres (11m2, 11m2, 11,7m2 avec placard intégré) et une quatrième de 18,5m2 avec dressing et porte de véranda à galandage. On y trouve également une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain + une douche à l’italienne de 7.7m2 avec vélux .

À l’extérieur, nous avons un jardin qui fait le tour de la maison, une place de parking devant le portail électrique (un petit parking public se trouve à quelques mètres de la maison pour les voitures supplémentaires ou les invités) et deux terrasses en bois: une qui donne sur la salle à manger, une autre sur la véranda à galandage de la chambre parentale.

Spécificités de cette maison:
- la façade a été refaite il y a 4 ans,
- les volets il y 2 ans,
- moustiquaires intégrées,
- 2 climatisations neuves car posées il y a 2 ans,
- électricité et eau refaites il y a 8 ans,
- double vitrage ,
- stores électriques qui fonctionnent avec les panneaux solaires,
- le vélux de la salle de bain se ferme à l’aide d’une télécommande,
- les tuiles et le toit de la chambre parentale ont été refaites à neuf il y a 8 ans ,
- le toit de la véranda a été refait à neuf il y à 4 mois.
- Pas de gaz .
- Alarme verisure avec alarme à incendie connectée à verisure également.
- Pas de vide sanitaire.

Aucun vis à vis et aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison cocooning, vos valises n’ont plus qu’à être posées !

A venir visiter sans plus tarder !

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Laetitia DE PASCALE , agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le n°833 673 841 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.