Maison familiale coup de coeur au centre ville

Description :

Offrez-vous une grande maison familiale pour les fêtes à moins de 500 k€ !

Maison non mitoyenne de 193m² avec jardin à Deuil-la-Barre centre

Rare sur le marché, spacieuse demeure de 193m² habitables (222 m² au sol) nichée dans un écrin de verdure absolument sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier recherché de Deuil-la-Barre.

Pourquoi cette maison va vous séduire ?

Pour les familles nombreuses :
- 6 vraies chambres pour que chacun ait son espace
- 193m² habitables + grand sous-sol (place pour toute la famille)
- Jardin paysager sans vis-à-vis : vos enfants jouent en toute sécurité
- Garage transformable + dépendances multiples
- Écoles, parc et stade à deux pas

Pour les investisseurs avisés :
- Rentabilité foncière > 10%/an
- Configuration idéale : espaces indépendants déjà aménagés
- Marché locatif très dynamique (proximité Paris)
- Prix attractif permettant travaux de valorisation
- Taxes foncières : 2774€/an seulement

Emplacement exceptionnel :
Paris accessible en un clin d'œil :
- Gare TER à 10 min à pied → Gare du Nord en 10 min (ligne H)
- Moins de 30 min de Paris en voiture
- Bus au pied de la maison

Cadre de vie privilégié :
- Centre-ville vivant : commerces, marché couvert, supermarché
- Lac d'Enghien à 1 km pour vos loisirs
- Environnement verdoyant et sécurisé (commissariat à proximité)
- Calme absolu d'un village, sans aucun vis-à-vis

Surface & Agencement :
- 193m² habitables (222m² au sol)
- 8 pièces dont 6 chambres
- Grand sous-sol avec buanderie
- Garage aménagé en dépendance

Confort & Équipements :
- Entièrement équipée, emménagement immédiat
- Chaudière à condensation récente (économies d'énergie)
- Habitable en l'état
- Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Jardin & Extérieurs :
- Jardin paysager privatif
- Intimité totale : aucun vis-à-vis
- Cadre verdoyant et apaisant

Informations complémentaires :
- DPE : E
- Taxe foncière : 2774€/an

Une opportunité à saisir rapidement :
Que vous cherchiez une grande maison familiale à prix très abordable ou un investissement rentable à deux chiffres, cette propriété coche toutes les cases !

Profitez des fêtes pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des villes les mieux desservies du Val-d'Oise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les biens de ce standing partent très vite !

Cette demeure d'exception allie charme, espace, verdure et accessibilité. Rare sur le marché à ce prix, elle représente une véritable opportunité pour qui sait la saisir. Ne laissez pas passer votre chance !

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