Périgourdine/dépendance/piscine à 5min de bergerac

Description :

Aux portes de Bergerac – Cadre paisible & prestations haut de gamme

Cette propriété associe avec goût le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. vous y trouverez la proximité de la ville… sans aucun des inconvénients.

Nichée dans un cocon de verdure, cette chartreuse périgourdine de 125 mètres carrés conjugue élégance, intimité et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de Bergerac, elle offre un cadre de vie rare, parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie:
- Résidence principale ou secondaire élégante
- Famille souhaitant recevoir (maison d’amis indépendante PMR)
- Amoureux de confort, de nature, et de belles prestations

Intérieur raffiné :

- Entrée par véranda lumineuse de 16 mètres carrés
- Cuisine indépendante équipée avec poêle à bois
- Salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une seconde véranda de 22 mètres carrés (climatisée + volets roulants électriques) – parfaite pour les grandes tablées toute l’année
- 1 chambre avec dressing
' Salle de bain bien-être : baignoire balnéo, douche cabine, luminothérapie
- Combles aménagés : chambre cosy avec dressing, bureau/chambre d’appoint, cabinet de toilette (vasque + WC), avec double accès (intérieur et extérieur)

Maison d’amis PMR (accès personnes à mobilité réduite) :

- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparé
- CAVE à vin
Indépendance, confort, accessibilité

Extérieurs privilégiés :

- Piscine 12 x 6 m avec pataugeoire, volet roulant, alarme, douche solaire
- Terrain clos de 1700 et arboré avec portail électrique
- Carport, atelier, cave
- Puits pour le jardin

Double vitrage, tout-à-l’égout, clim réversible + convecteurs électriques

Un bien où chaque détail a été pensé pour la douceur de vivre. Le genre de maison qu’on ne quitte que pour mieux y revenir.

📽️ Vidéo de présentation sur demande
Visite sur rendez-vous au 06 66 78 03 70