Maison plain pied 5 pièces

Description :

A seulement 3,5 km de La Ferté-Bernard, avec un accès rapide a l'Autoroute A11, à CORMES, charmante commune de campagne qui a su conserver la tranquillité d'un village, en étant a proximité de toutes commodités

Découvrez ce pavillon lumineux et fonctionnel situé dans un charmant lotissement calme et agréable. Cette maison de plain-pied de 2009, sur un terrain clos de 837 m, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espace et tranquillité.

De PLAIN PIED, cette maison très bien entretenue se compose :
- Entrée avec placard miroir (étagères & penderie)
- Séjour / salon spacieux et lumineux de 40 m², donnant sur la terrasse de 30 m², pierrée, a l'arrière de la maison, exposée Sud-Ouest
- Cuisine aménagée & équipée, avec à la suite un cellier
- 3 chambres avec placards intégrés
- Salle d’eau moderne/wc
- Wc
A l'extérieur, sur un jardin clos de mur et de haies et magnifiquement arboré :
- Une terrasse exposée Sud/Ouest : pour profiter du soleil en toute quiétude
-Un grand garage attenant de 34 m² vient compléter ce bien
- Un autre chalet-garage de 20 m², pouvant servir de garage supplémentaire ou d'atelier

Les atouts de la maison :
- Parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir
- Les anomalies electriques repérées au diagnostic ont été rectifiées (factures)
- DPE D, limite C et GES B
- Bons volumes avec sa surface habitable de 100,50 m²
- Combles perdus bien isolés, sans déperdition de chaleur

Localisation & commodités :
- épicerie/bar, relais poste, coiffeur, boulangerie-pâtisserie, Maison d’Assistantes Maternelles, école maternelle & primaire, transports scolaires pour collège/lycée de La Ferté Bernard.
- La Ferté Bernard (3,5 km, sortie A11 n°5) : tous commerces, grandes surfaces, pharmacie, cinéma, bowling, piscine, structures sportives et de loisirs.
- Le Mans à 20 minutes.
- Paris à seulement 2h (A11).

Un lotissement paisible, verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, belle superficie et qualité de vie.

À visiter rapidement !

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