Maison coup de cœur petite garenne

Description :

Maison coup de cœur – Petite Garenne

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, elle allie cachet, confort et fonctionnalité.

La maison offre une surface habitable de 85 m² répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace salon / salle à manger convivial et un WC indépendant.

1er étage :
L’espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 8 m², pouvant servir de bureau), d’une salle de bains et d’un WC séparé.

2e étage :
Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre, un espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant offre un véritable espace privé et confortable.

Annexes et extérieurs :
Une cave d’environ 30 m² complète le bien avec buanderie, atelier et pièce d’appoint fermée pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent.

À l’avant, une place de stationnement avec un petit espace pelouse permet d’accueillir une voiture type berline. À l’arrière, une terrasse en bois de 14 m² donne sur les jardins voisins, offrant un cadre agréable, calme et sans vis-à-vis direct.

Prestations : double vitrage, chauffage individuel électrique, isolation extérieure totale récente (2 ans), toiture 10 ans en parfait état.
Classe énergie D. Consommation moyenne : environ 210 €/mois. Taxe foncière : 1 500 €/an.

À visiter sans tarder si vous recherchez une maison avec cachet, clé en main et sans travaux.

La maison se situe à seulement quelques minutes de la gare de La Garenne-Colombes (7 min à pied) et du tram Jacqueline Auriol (3 min à pied), offrant un accès rapide aux transports et aux axes principaux.

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