Opportunité d'investissement en nue-propriété à chevreuse

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À CHEVREUSE, solution idéale pour un placement sécurisé et performant. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Valeur du bien : 950 000 euros. Prix d'acquisition avec une décote de 25 % : 710 000 euros. Une femme seule de 90 ans continue d'occuper la propriété, de régler la taxe foncière et les frais d'entretien. Les avantages : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, 3) Des économies sur les frais de notaire. Actif liquide et à fort potentiel locatif avec ses caractéristiques (propriété atypique avec vue dégagée, terrasse et jardin ensoleillé) et son emplacement à proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Cette ancienne ferme de dix pièces offre une surface Carrez de 245,40 m² (266,92 m² au sol) sur un terrain constructible de 1341 m².
Au premier niveau : hall d'entrée, deux salles à manger dont une avec cheminée, séjour avec sa vue dégagée plein sud, cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 30 m², chambre en suite avec salle de bains, WC, dressing et un WC indépendant.
Au second niveau par escalier intérieur : deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Au second niveau par escalier extérieur : trois chambres supplémentaires et un WC.
Beaucoup de charme pour cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Enfin, un carport et deux vastes cabanons, complètent ce bien.