Trés joli villa calme et sécurisée

Description :

un duplex dans un endroit exceptionnel entre la zone rurale et la compagne, situé dans une résidence gardée 24/24,caméras de surveillance, l'entré à la résidence est privée: porte coulissante avec commande à distance, source de l'énergie: panneaux photovoltaïques, pas de frais de syndic, possibilité de bâtir à R+2, la superficie du duplex est de 197 mètres carré(les 2 niveaux), bâti sur un terrain de 250 mètres carré, le jardin est d'une superficie de 150mètres carré,le rez-de chaussé est composé d'un salon, une cuisine équipée d'un gaz, four et une lave vaisselles, une chambre, une salle d'eau, une véranda, un jardin, un grand terrasse et un débarras.
le 1er étage est composé de 3chambres, un salle d'eau, une douche à l'italienne, une suite parentale avec balcon et un dressing encastré.
toutes les chambres sont équipées de chauffage central et climatiseurs.
la superficie moyenne des chambre est entre 11 et 15 mètres carré, et celle de la suite parentale est de 25 m².
une partie du jardin est gazonnée, l'autre partie contient des arbre fruitières telle qu'un amandier, un citronnier un abricot
le sol est en gré, la peinture de la façade est en gravetti (garantie 30 ans)
le bien est dans une zone d'une part rurale ( une résidence de 14 villa /appartement, d'une part et au milieu des fermes d'une autre part, la résidence bénéficie de l'éclairage public, se situe à 10 minute de l'aouina, 10 minute de la plage de la Marsa, 15 minute de l'aéroport Tunis-Carthage, 15 minute du site archéologique de Carthage, 10 minute du british School, 15 minutes de l'école américaine, 25 minute de l'école Canadienne, 15 minute de l'école de la mission Française, proche de toutes les commodités( hypermarché, grandes surfaces, salon de thé, salles de sport, restaurants, lycées , écoles, jardins d'enfants, banques, hôpital, médecins