Vivre et louer sur 6.000m²

165 000 €

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Description :

Cette combinaison d'une longère et d'une maison de campagne est située en bordure d'un hameau non loin du Canal de Nivernais. Une excellente combinaison d'espace de vie et de possibilités de location, car en plus des deux maisons, il y a une prairie de plus de 6.000 m² où vous pouvez facilement stocker un certain nombre de cabanes ou de tentes adaptées aux cyclistes. Vivre et travailler au même endroit avec toutes les commodités à portée de main.
La ferme dispose d'un espace de vie avec pas moins de 4 chambres au rdc. La vous trouverez également la cuisine, la buanderie, le salon, la salle de bain et les toilettes. Cette partie est chauffée par le poêle à bois complété par des radiateurs électriques. A l’étage, il y a encore une chambre, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, avec 70 m² supplémentaires de grenier inutilisé.
À côté de la maison, il y a trois granges séparées; la partie centrale avec des portes hautes et les traditionnelles "dalles de Bourgogne", où à l'origine on apportait le chargement de foin avec les écuries de chaque côté. La toiture et l'évacuation des eaux pluviales ont été remplacées en 2019. Sous la cuisine se trouve une cave voûtée.
À côté de la ferme, vous trouverez la deuxième maison qui se compose d'un salon de 30m², de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de trois pièces plus petites. Également à cette maison, vous trouverez une cave et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Le terrain entourant les maisons est un pâturage plat surplombant les collines du Morvan. Vous y trouverez pas moins de 3 puits, vous avez donc de l'eau pour le jardin même pendant les étés secs. Le Canal du Nivernais est accessible à pied tout comme la ville un peu plus grande où vous trouverez toutes les facilités. L’environnement est idéale pour les randonnées à pied et à vélo.
Bref, une maison dans laquelle vous pourriez emménager immédiatement et où vous avez la possibilité de développer des activités touristiques (à court terme).

Prix : 165 000 €

Surface : 140 m2

Nombre de pièce(s) : 6

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 58110 Châtillon en Bazois, France

Catégories : Vente Maison

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