Maison de 4 chambres, 120 m² sur un terrain de 804 m²

Description :

Et si le vrai luxe, c’était l’espace ?

À Chaponost, dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison de plain-pied pleine de promesses, posée sur un magnifique terrain plat et arboré de 804 m².

Ici, tout est à imaginer, l’opportunité parfaite pour concevoir un lieu de vie unique et entièrement personnalisé.

Construite en 1980, cette maison de 120 m² n’attend qu’une nouvelle histoire. Son salon et sa cuisine séparée peuvent facilement se transformer en une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin et baignée de soleil.

Les 4 chambres offrent de belles possibilités pour accueillir une famille, créer des espaces de travail ou imaginer une suite parentale confortable.

À l’extérieur, le terrain devient une véritable extension de la maison : un espace rare, généreux, où tout est possible: terrasse, piscine, jardin paysager.

Un garage de 26 m² complète ce bien à fort potentiel.



Prix : 430 000 €

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Ce bien est proposé par Thomas DUFAY - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUFAY, Tél. : 06 23 30 52 75, E-mail : thomas.dufay@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 993 274 026 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 430 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 94.33 m² habitable.
Le bien comprend null lots.

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).