Maison de maître, 450m2, composée de 3 habitations

Description :

CASTRES Siala, superbe maison de maître composée de trois habitations de 250mètres carré, 120mètres carré et 80mètres carré, pouvant être indépendantes ou composer une grande maison familiale.
Cette propriété, dans un parc de 6 700m² magnifiquement arboré, est en parfait état.

La première habitation comprend :
En rez de chaussée :
Une entrée de 26m² carrelée,
Un bureau de 7m² carrelé avec fenêtre côté parc.
Une lingerie de 6m² carrelée avec accès à la salle d’eau de 12m²
La cuisine de 15m² avec sol en tomette, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle avec piano de cuisson. Elle comprend une pièce de type arrière cuisine permettant de nombreux rangements.
Le séjour de 55m² comprend une pièce de réception ouverte sur le salon avec cheminée de type insert.
L’ensemble est très lumineux avec quatre fenêtres et une porte fenêtre ouvrant toutes sur le parc.
A l’étage :
Une chambre parentale de 28m² en parquet massif très lumineuse.
Une chambre de 29m², en parquet également avec ouvertures sur le parc.
Un dressing de 18m² en parquet avec accès direct à la salle d’eau de 11m²

La seconde habitation, attenante mais aujourd’hui indépendante peut communiquer très facilement avec la première si on le souhaite. D’une superficie de 120m² elle comprend :
En rez de chaussée :
Un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m², carrelé, très lumineux.
Une chambre de 10m², carrelée également avec grand placard et fenêtre ouvrant sur le parc.
A l’étage :
Une chambre de 20m² en lino bleu sur parquet et papier peint bleu avec dressing
Une chambre de 24m² en lino mauve sur parquet et papier peint mauve avec dressing
Une salle d’eau de 8m²
Un WC indépendant de 2m².

La troisième habitation, également attenante et indépendante, peut, elle aussi, communiquer avec l’ensemble du bâtiment si on le souhaite. D’une superficie de 80m², elle comprend :
En rez de chaussée :
Un salon avec cuisine ouverte de 30m², carrelé et lumineux.
A l’étage :
Une chambre de 15m² en lino sur parquet
Une chambre de 17m² en lino sur parquet également
Un dressing de 7m² indépendant avec chaudière gaz.
Une salle de bain de 5m²
Un WC indépendant de 2m².

Cette maison de maître a été complètement rénovée depuis 2004 et parfaitement entretenue. Il n’y a aucun travaux à prévoir : charpente et toiture sont en excellent état, l’isolation et l’électricité ont également été refait.
Les combles sont aménageables sur plus de 60m² (Carrez)

Les extérieurs :
Une parcelle de 6 768m² sans vis-à-vis, avec des arbres magnifiques, à deux pas des commodités.
De nombreuses dépendances pour un total de 110m² environ.

Environnement :
Située juste en périphérie de la ville, cette construction bénéficie de beaucoup de facilités.
De nombreux commerces sont accessibles à pied puisque l’on est tout proche de la zone commerciale du Siala.
Les écoles maternelles et primaires sont à 3min en voiture.
Le collège et le lycée sont accessibles avec le bus de ville gratuit à 2 min à pied de la maison. Ces bus desservent également le centre-ville de Castres ainsi que les zones commerciales, la gare SNCF et le pôle multimodal, permettant d’aller vers Toulouse ou Albi.
L’accès à la rocade s’effectue en 3 min en voiture.

Annexes :
Cette construction de 1850 a bénéficié d’une rénovation complète et d’un entretien de qualité. Elle est en excellent état.
Cette maison de maître et son superbe parc ne pourrons que vous satisfaire.

Pour plus d'infos et de photos : Hello-immo.fr réf : 18167