Maison 4 pièces fonctionnelle de plain pied

Description :

Maison T4 de plain-pied 104 mètres carrés – Terrain arboré de 600 m² – Quartier résidentiel recherché

Imkiz vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, aux prestations soignées, d’une surface habitable de 104 m², édifiée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 600 m², située dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Carcassonne, de ses commodités et de ses axes de circulation.

Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de la manière suivante :

- Hall d’entrée de 8,72 m² avec espace vestiaire,
- Cuisine contemporaine équipée de 10,75 m² ouverte sur,
- Un séjour lumineux de 26,79 m² avec accès direct à une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente,
- Trois chambres avec placards intégrés (12,29 m², 11,53 m² et 10,96 m²),
- Salle de bains fonctionnelle de 5,69 m²,
- WC indépendant,
Garage attenant de 30 m², offrant également un potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Prestations techniques et confort :
- Système de climatisation réversible,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Menuiseries en PVC double vitrage,
- Connexion à la fibre optique pour un usage numérique optimal,
- Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges énergétiques,
- Cabanon de jardin,
- Terrain piscinable, offrant un potentiel d’aménagement extérieur à la carte.

Cette propriété est située dans un quartier pavillonnaire calme, très recherché pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, tout en restant à l’écart des nuisances sonores.

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