Maison en pierre avec 2 gîtes, piscine et 6,5 hectares de terrain – secteur lalinde

Description :

Maison en pierre avec 2 gîtes, piscine et 6,5 hectares de terrain – secteur Lalinde

À proximité de Molières et à seulement 8 minutes de Lalinde, découvrez un bien rare offrant cadre de vie privilégié et revenus locatifs immédiats.

Maison principale – 155 m²:
- Pièce de vie lumineuse de 45 m²
- Cuisine indépendante de 13 m²
- Suite parentale avec salle d’eau et dressing
- 2 grandes chambres à l’étage (15 et 24 m²)
- Salle d’eau + WC
- Terrasse couverte
- Atelier indépendant

2 gîtes indépendants:
- Gîte 4 personnes avec jardin privatif: un séjour, une cuisine, une chambre , une salle d’eau, et un WC séparé.
À l’étage vous trouverez une seconde chambre.

- Gîte 8 personnes entièrement équipé: entrée, cuisine, séjour, grande chambre avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie avec douche et WC.
À l’étage : 2 chambres de 14 et 17 m2.
Enfin une terrasse couverte

Activité exploitable immédiatement (location saisonnière ou annuelle)

Terrain:
- 6,5 hectares (prairies + bois)
- Vue dégagée
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme

Extérieurs:
- Piscine sécurisée 5x10 ( avec dôme rétractable pour l'hiver)
- Four à pain
- Potager
- Système d’irrigation

Confort:
- Double vitrage
- Chauffage gaz( pompe à chaleur en cour d'installation sera effective pour la vente) + poêle bouilleur (économe et performant)
- Assainissement individuel conforme

Points forts:
- Maison + gîtes (revenus possibles)
- Terrain 6,5 ha
- Piscine
- Vue dégagée
- Bien clé en main

📞CONTACT
Biens avec gîtes + terrain recherché sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.