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890 000 €
Description :
Située à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités et des axes routiers, cette maison atypique offre une configuration idéale pour un projet d’investissement avec plusieurs espaces d’habitation et des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose actuellement de trois unités :
Au rez-de-chaussée : un studio et un deux-pièces. Ces deux logements sont actuellement exploités en location saisonnière, générant des revenus réguliers.
À l’étage, la maison propose un spacieux duplex d’environ 150 m² comprenant quatre chambres, offrant un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pouvant également être valorisé en location.
Cette configuration permet plusieurs stratégies :
- investissement locatif avec forte rentabilité
- résidence principale avec revenus complémentaires
- exploitation en location saisonnière
Le potentiel locatif global permet d’envisager une rentabilité supérieure à 8 %, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Dossier et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Prix : 890 000 €
Surface : 193.0 m2
Nombre de pièce(s) : 6
Consommation énergétique : C113.0
Émissions de gaz à effet de serre : A3.0
Nombre de Chambres : 5
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Status : Disponible
Localisation : 06800 Cagnes Sur Mer, France
Catégories : Vente Maison
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