Maison familiale 5 pièces - quartier très calme

Description :

Maison familiale 5 pièces avec jardin, située dans une allée extrêmement calme de Bondoufle, à proximité du Lac des Trois Parts et des écoles.

Au sein d’un ensemble résidentiel construit au milieu des années 70, cette maison mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis, développe environ 100 m² sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Son environnement paisible, sans passage de véhicules, en fait un cadre idéal pour une vie de famille.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², doté d’une grande baie vitrée exposée Ouest, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi que de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée, offrant un réel confort.

Le stationnement est libre au sein du lotissement et réservé aux résidents. Un garage dédié, situé dans une rotonde à 50 m de la maison, complète ce bien.

Les atouts :

Jardin faisant le tour de la maison du côté non mitoyen, rare dans le lotissement
Rue extrêmement calme, sans circulation
Exposition Ouest-Sud-Ouest
Pas de travaux à prévoir hors rafraîchissement et décoration

Environnement :
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, en limite d’un parc et du Lac des Trois Parts, tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied (300 à 400 m). Lycée à 5 minutes en voiture (15 minutes en transport). Commerces et services à moins de 500 m (Carrefour City, pharmacie), et zone commerciale de la Croix Blanche à moins de 10 minutes.

Transports :

Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Gare de Brétigny (RER C) à 10 minutes (Paris Austerlitz en 30 minutes)
Autoroute A6 à 5 minutes
Aéroport Paris-Orly à 30 minutes

Un bien rare offrant calme, verdure et proximité des écoles — contactez-nous pour une visite !

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