Villa 5 pièces, autonomie de plain pied, piscine

Description :

Dans un petit quartier pavillonnaire très calme et très prisé, à BOLLENE, découvrez cette villa de 120 m², 5 pièces, avec une autonomie de plain pied, garage et piscine, sur 412 m² de terrain.

Très belles prestations pour cette villa construite en 2017, avec des matériaux de qualité.

Elle comprend, sur 2 niveaux :
- Au rez de chaussée : un belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/wc
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une avec une loggia, une salle d'eau/wc
A l'extérieur, une terrasse avec store ban pavée exposée Sud vous laissera profiter d'une superbe piscine rénovée récemment
Un garage attenant et possibilité de 3 places de parking extérieurs
Sur un terrain de 412 m², entièrement clos et fermé par un portail électrique avec visiophone

Les ++
- Bonne construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité
- Aucun travaux
- DPE exceptionnel : classée A (DPE et GES) grâce à son isolation (suporex) et a son système mixte de chauffage
- Poêle a granulés, chauffage au sol à chaque niveau, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques
- Domotique : portails exterieur et garage electriques, visiophone, cameras de surveillance
- La construction bénéficie encore de sa garantie decennale
- La piscine et sa plage en traversin et pierre de Bali, entièrement restaurée

Cette villa est vendue entièrement meublée

Nous sommes :
- A 5 mn en voiture du centre de Bollene, avec ses commodités, commerces, services et écoles.
- Entre Montélimar ( 35 mn) et Avignon (50 mn)
- A 1h30 de Marseille

Cette villa, avec son autonomie de plain pied, saura vous séduire par ses espaces confortables et conviviaux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et imaginer votre future décoration

N'hésitez plus ! visitez

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