Maison de maitre

Description :

Belle bastide de 290 m2 habitables offre 640 M 2 d’espaces intérieurs sur 3700 m2 de terrain arboré d’arbres centenaires proche du Canal du Midi en bordure de beziers ouest avec piscine et grand garage sans vis-à-vis, à 10 minutes du centre ville proche des commerces et des écoles. En 20 mn , vous vous baignerez sur les plages Sérignan ou Cap d’Agde. En 45 minutes, vous serez à Montpellier et en 10 mn sur les Axes autoroutiers A9 A 75
Cette maison offre une rénovation alliant matériaux de qualité, confort et modernité. (Parquets, dalles blanches, carreaux de ciment anciens et menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, insert, chauffage central, fibre optique). Les pièces lumineuses et spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement.
Sa grande piscine intérieure en dur chauffée vous invitera à profiter des moments de détente en toute saison dans un espace de 96 m2 surplombée d’une mezzanine bois de 22 M2
L’Entrée spacieuse 15 M2 avec des poutres apparentes débouche sur un grand séjour de 45mètres carré avec cheminée et poutres apparentes, suivi d’une cuisine 21 M2 séparée contemporaine entièrement équipée donnant sur patio 10 M2 recouvert d’une verrière abritant le jardin d’hiver et d’une arrière cuisine 11M2. Une chambre de 24 m2 et salle de bain sont disponibles au rez de chaussé.
Au premier étage 4 chambres, dont une suite parentale de 37 m2 avec dressing, trois chambres et une autre salle d’eau, avec WC et Un salon détente pour 60 M2. Chaque pièce étant isolée permettant l’intimité.IL est possible de faire deux suites supplémentaires en ouvrant simplement les cloisons des chambres. Un solarium de 20 m 2 donnant sur le parc et le patio permet d’accéder directement à la piscine.
au 2e étage un grand espace à vivre de 43 M2 permettant bureau et chambre avec vue sur le jardin
La largeur des murs anciens permet de bien s’isoler du froid, comme du chaud en été évitant ainsi l’installation d’une climatisation.
La garage de -70 m2 plus un atelier, comporte 7 cuves 30 M2 dont deux sont amenagées en rangement. Une remise derrière la piscine de 22 mètres carré, permet la pose d’un sauna et d’un hamman. Tout le dessus des cuves pour 134 M2 a été amenagé pour une grande salle de jeux , il permet de faire un logement independant de la maison. Il donne sur le parking qui dispose de 7 Places.
Deux terrasses de 150 M2 viennent prolonger le lieu de vie avec vu sur les espaces verts.
Le parc dispose d’un très grand puit, avec un bassin ancien , un arrosage automatique eau agricole, et une tonnelle proposant ainsi différentes ambiances très conviviales et intimistes pour se retirer au milieu de la verdure

La bastide offre ainsi des possibilités : investisseurs, gîtes, location saisonnière, annuelle, profession libérale, artisan... ou encore résidence principale pour grande famille etc.. Descriptif complet sur demande
Le bien est vendu directement au particulier, évitant les frais d’agence. Il peut cependant aussi être proposé par l’intermédiaire d’un professionnel. La commission restant à la charge du vendeur dans ce cas.
La région offre une grande variété d'activités culturelles et sportives : sites historiques , découverte de l'arrière-pays languedocien, plages et villages de bord de mer, gastronomie et vignobles de la région.