Magnifique maison familiale de caractère avec jardin paysager, piscine chauffée et prestations de qualité

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Magnifique maison familiale de caractère de 280 m² avec jardin paysager, piscine chauffée et prestations de qualité

40 rue de Saint Etienne Balbigny

Découvrez cette superbe demeure de charme, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette propriété séduira les amateurs de belles maisons familiales à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Dès l’arrivée, le charme opère : une façade de caractère, un magnifique jardin arboré, une atmosphère intimiste….

Des espaces pensés pour toute la famille
La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale avec :

4 belles chambres, dont une suite parentale
2 salles de bain
4 WC, offrant un confort optimal au quotidien
De belles pièces de vie lumineuses
Extérieurs exceptionnels
À l’extérieur, profitez d’un splendide jardin paysager, parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité.
sous sol complet

Vous apprécierez particulièrement :

La piscine chauffée au chlore, idéale pour prolonger la saison des baignades
Un environnement verdoyant et intime
Un puits avec pompe, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs
Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d’équipements récents garantissant confort et maîtrise énergétique :

Pompe à chaleur installée en 2019
Panneaux solaires installés en 2019
Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre charme, confort moderne et qualité de vie.

À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré !

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.