Maison familiale de 145m2 à ault

Description :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Vous cherchez la bonne affaire à rénover à prix accessible sur Ault ?

Je l'ai trouvée pour vous.

Une maison familiale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, c'est vous qui choisirez son devenir.

Actuellement, ce bien vous offre :

Au rez de chaussée salon-salle à manger, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un dressing et wc séparés.
À l'étage : une pièce traversante (actuellement dédiée au sport) une chambre traversante et des combles à terminer d'aménager ce qui vous donne une surface totale exploitable de 145 m² plus cour et jardin de plus de 200 m²

Une Maison atypique avec de nombreux murs non porteurs. Ce qui vous permettra de créer l'intérieur contemporain et chic dont vous rêvez. Les volumes sont là, la liberté aussi.

La cerise sur le gâteau ?

214 m² de jardin privé, une remise et une cave, une véritable aubaine si proche de la mer !

Vous hésitez encore ?

Bonne nouvelle, une extension est possible.
Encore plus d'espace, pour plus de valeur.

Un dernier argument et vous vous l'offrez ?

Vue mer depuis le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage après travaux, aperçu mer dans le jardin,

Vous sentez le coup de cœur vibrer en vous ?

ET SI ON VOUS PARLAIT RENDEMENT ?

Ault est une destination saisonnières recherchées sur la côte picarde. Les locations avec plusieurs chambres à deux pas de la mer partent en quelques heures sur les sites de réservation.

Avec ce bien et ses volumes, comptez facilement 400 € la nuit en haute saison, de quoi rentabiliser vos travaux et générer un revenu locatif sérieux.

Et le meilleur pour la fin :

Prix de vente ·········· 141 500 €

Travaux estimé 80 000 € et 120 000 € selon vos envies.

Elle est là, vous ne rêvez pas, un mot et elle est à vous !

DPE vierge

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Annonce rédigée par Adrien Ducloy, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L 'AIN sous le n°80462460900041 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.