Investissement en nue-propriété à anglet, proche golf chiberta

Description :

Opportunité à ne pas manquer !
Achetez cette maison occupée dans le quartier prisé de Chiberta pour seulement 3 700 €/m².
Préparez votre avenir dès aujourd'hui en profitant de conditions d'investissement particulièrement performantes :
• Achat d'une maison de qualité à un prix/m2 hyper compétitif au sein de ce quartier très recherché
• Versement unique de 840 000€
• Aucun frais d'entretien et taxe foncière à régler
• Aucune gestion locative à faire avec le propriétaire âgé de 72 ans qui continuera à occuper et entretenir les lieux
• Avantages fiscaux avec une décote nette d'impôts et de frais de notaire allégés, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
MONETIVIA, cabinet d’expertise en démembrement de propriété a sélectionné ce nouvel actif pour ces critères :
• Adresse recherchée près du golf de Chiberta
• 10 minutes à pied de la plage de la Madrague
• Maison fonctionnelle au calme avec 5 chambres
• Espace de vie extérieur agréable avec piscine
• Placement patrimonial sécurisé dans l’un des marchés les plus dynamiques de la Côte Basque

Dans le quartier très recherché de Chiberta à ANGLET, se trouve une très belle villa construite en 1975, offrant une surface au sol de 226 m², dont 155m² selon la loi Carrez, répartie sur deux niveaux, le tout agrémenté d'un jardin verdoyant de 670 m². Ce cadre de vie agréable se distingue par sa terrasse conviviale, sa généreuse piscine orientée plein sud ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un adorable chalet en bois. La villa se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salles à manger et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bain complète, s'étendant sur une superficie de 144 m². A l’étage, une grande salle de jeux mansardée de 53 m² dont 10 m² sont conformes à la loi Carrez.
L’emplacement privilégié de cette maison permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.