Maison 7 pièces 180m² sur terrain de 1,5 hectare

Description :

Á seulement 30 minutes de COMPIÈGNE et 15 min de CLERMONT, cette maison des années 60s située dans la commune D’ANGICOURT a beaucoup à offrir : calme et indépendante, entièrement rénovée en 2000, grand terrain...

Sur 180mètres carrés habitables elle se compose :
Au rez-de-chaussée
- d’une vaste pièce de vie de 75m² comprenant salon avec plafond cathédral, salle à manger et cuisine ouverte et équipé (plaques 4 feux gaz + 1 électrique, four, réfrigérateur),
- d’une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bains privative et WC,
- d’une 2ème chambre ou bureau avec baie vitrée 11 m,
-tout le rdc est équipé de volets roulants électriques.
- de WC indépendants, lave main.
Á l'étage
- palier de réception desservant :
- 3 chambres de 10-11m² chacune,
- une salle de jeux ou de lecture,
- une seconde salle de bains avec baignoire d’angle, douche et WC.

Un sous-sol de 120m² abrite la chaufferie, une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Vous pourrez compter sur un triple garage et une grande aire de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
La propriété dispose de 2 entrées (1 portail de 3 mètres et un de 4 mètres) et comprend un terrain constructible de 700m².

Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière individuelle au fioul basse température avec programmateurs pièce par pièce et robinets thermostatiques ainsi que d’un plancher chauffant, de fenêtres et portes-fenêtres alu avec double-vitrage à isolation renforcée et de volets roulants électriques.
Enfin, des panneaux photovoltaïque génèrent une production d’énergie pour un gain net de 1500euros/an.

Travaux récents :
- Couverture rénovées et imperméabilisées en 2024 (garantie 10 ans),
- Gouttières neuves 2024,
- cache-moineaux rénovés et peints 2024
- 2 douches neuves,
- Peintures du plafond rez-de-chaussée + bureau (mur et plafond) + cuisine et séjour + chambre parentale (murs et plafond).

Enfin, le terrain sans aucun vis-à-vis sur plus de 15000m² (une pâture pour chevaux) en bordure de forêt offre un cadre idéal pour la famille à travers tout type d’activité : aire de jeux, potager...

Commerces de proximité et gare SNCF Rieux-Angicourt à seulement 5 minutes en voiture.

Cette maison familiale par excellence n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Une visite s’impose !

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