Charmante maison proche centre-ville

Description :

Charmante maison de ville – Quartier Saint-Honoré

🏡 Description du bien
Découvrez cette coquette maison traditionnelle, idéale en premier achat ou investissement locatif, offrant 67 mètres carrés habitables (hors grenier) répartis ainsi :
Rez‑de‑chaussée : cuisine fonctionnelle, salon lumineux, accès direct à la cave aménagée avec buanderie. WC séparé.
1er étage : deux chambres spacieuses de 12 mètres carrés chacune, dont une avec salle d’eau attenante.
2ème étage : grenier aménagé de 15 mètres carrés (loi Carrez), velux neuf,
Extérieur : petite cour, parfaite pour profiter du soleil.

📍 Emplacement & Atouts du quartier
Transports : arrêt de bus à proximité (lignes 11, 9, N2, T43, 5A) facilitant l’accès au centre-ville et à la gare.
Éducation : école maternelle dans un rayon d’environ 418 m.
Commerces & services à moins de 500 m : coiffeur, stationnement public, petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie, banque, etc.).
Zone commerçante vivante et confortable, à deux pas des grands axes et du centre-ville — un emplacement recherché, bien desservi et convivial.

📝 Points forts
Deux chambres confortables et une salle d’eau.
Grenier aménageable de 15 mètres carrés avec velux neuf, offrant un potentiel de surface supplémentaire.
Cave avec buanderie, idéale pour le rangement.
Cour extérieure cosy, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Quartier dynamique avec école, transports et commerces accessibles à pied.

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