Maison 124m2 - 4 chambres - terrain 8 ares

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Maison familiale de 124 m² avec sous-sol, dépendances et grand terrain – Algolsheim
Nichée dans un quartier calme à Algolsheim, cette maison individuelle de 124 m² habitables allie confort, volumes et qualité de vie. Elle séduira les familles recherchant un bien évolutif et bien équipé à proximité de Colmar.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et escalier central, créant un espace convivial et lumineux. Deux chambres en enfilade, dont l’une avec point d’eau, offrent de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau…). Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour télétravailler, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce à finir d’aménager. Les combles sont exploitables selon vos projets.

La maison repose sur un sous-sol total, parfait pour le stockage, les loisirs ou l’atelier. En extérieur, vous disposez de trois dépendances, d’un jacuzzi abrité, d’un potager, et d’un terrain de 8 ares entièrement clôturé et piscinable.

Autre atout rare : son système de chauffage économe et durable, grâce à une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits, qui contribue à la performance énergétique de la maison (DPE : D).

Possibilité d’acquérir une seconde maison voisine sur plus de 20 ares : un projet unique pour résidence principale + investissement ou accueil familial. Contactez-moi pour plus d’informations.

Visite virtuelle disponible sur demande, pour plus d'informations contactez Mirella DARTY au O7 69 45 87 91

DPE : Classe D – GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Date de réalisation du DPE : 13/06/2023

Surface habitable : 124 m²

Prix de vente : 315 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Mirella Darty, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Colmar sous le n° 889 829 784 – TVA intracommunautaire : FR88889829784 – agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l’Ain, sans détention de fonds.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).