Locaux mixte aix en provence (13)

Description :

Plateau de 60 mètres carrés refait totalement à neuf en juin 2023 et composé de deux lots indépendants climatisés en rez-de-chaussée avec chacun son entrée :
- Bureau de deux pièces avec cuisine équipée, salle d’eau, wc, loggia et cave (7mètres carrés)
- Studio meublé / équipé avec cuisine et salle d’eau / wc

Possibilité de réunir les deux en un seul lot à moindre frais permettant un usage unique ou mixte.
Emplacement stratégique très accessible, secteur calme, stationnement facile en parking libre, accès rapide aux axes routiers / autoroutiers et aux bus.
Parfait pour profession libérale, services ou bureau indépendant. Rénovation de qualité avec Fibre, vidéo surveillance, rideau métallique / bureau et maxi BAL
Valeur locative actuelle 18.600euros HC (1.000euros + 550euros/mois) - Cession de SCI récente possible.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR – DISPONIBLE IMMEDIATEMENT