Mon test

Description :

Au cœur du quartier résidentiel du Haut-Cenon à deux pas du Parc du Cypressat, dans une petite copropriété (35 lots) calme, arborée, sécurisée et desservie par les transports en commun (arrêt du bus 27 devant la résidence), l’appartement situé au premier étage est très lumineux et sans vis-à-vis.
Il est composé d’une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur un balcon , une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une suite parentale, deux chambres avec placards et accès au balcon, une salle-de-bain avec baignoire et sèche-serviettes, une salle d’eau avec douche et un wc séparé. L’ensemble est en parfait état.
Vendu avec une grande cave, un garage et un emplacement de parking.
Fibre optique
Faibles charges, toiture refaite en 2020
Diagnostic réalisé en mars 2022 : classe énergie C.

Nombre de lots de copropriété : 2.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 285000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 304500.00€ TTC frais d’agence inclus.

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