Immeuble brest - 1 329 m²

Description :

Exclusif - Immeuble d'angle de rapport en pleine propriété situé sur l’avenue commerçante principale de la commune de Brest. L’immeuble bénéficie d’un cadre de vie agréable entre urbanisme et espace maritime. A proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires,...) et au pied du tramway.
Réhabilité entièrement en 2013.

Points clés de l'investissement :
- Surface totale de 1 329 mètres carrés dont 1 085 mètres carrés de surface habitable ;
- 22 appartements du studio au 4 pièces ;
- 2 Locaux commerciaux en rez-de-chaussée, (surface de 121 mètres carrés et 123 mètres carrés)
- Détention en pleine propriété ;
- Taux d'occupation de 96% (1 appartement vacant) ;
- Loyer immédiat logements : 131 200 euros/an HC ;
- Loyer immédiat commerces : 52 106 euros/an HC HT ;
- Loyer immédiat + relocation des vacants : 191 600 euros/an HC ;
- Taxe foncière (hors TEOM) : 16 477 euros ;

Honoraires à la charge du Vendeur.