Maison echoppe a rénover

Description :

Echoppe bordelaise d'environ 82mètres carrés comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres, cellier.

Complété par une véranda, deux grandes caves d'environ 30mètres carrés chacune et un jardin de 120m².

Bien rare avec beaucoup de potentiel que ce soit pour aménager une maison familiale ou des appartements en vue d'un projet locatif.

Potentiel aménagement des combles pouvant porter la superficie habitable à 130m² hors aménagement cave.

Possibilité aménagement 4 appartements T2 (dont deux avec jardin) ou 2 beaux T3 avec jardin.


Proximité immédiate de la gare et tram dans une rue calme (Rue Lafiteau)


Travaux à prévoir (Menuiseries,électricité,chauffage..)

Potentielle division pour créer 2 T3 d'environ 60m² avec jardin d'environ 50m² chacun et cave de 30m² chacun, ou 2 T2 de 40m² en RDC et deux studio de 20m² sous combles

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : euros
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 300000euros. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 319500.00€ TTC frais d’agence inclus.

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