Maison echoppe a rénover

Description :

SOUS OFFRE
Echoppe bordelaise d'environ 82mètres carrés comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres, cellier.

Complété par une véranda, deux grandes caves d'environ 30mètres carrés chacune et un jardin de 120mètres carrés.

Bien rare avec beaucoup de potentiel que ce soit pour aménager une maison familiale ou des appartements en vue d'un projet locatif.

Potentiel aménagement des combles pouvant porter la superficie habitable à 130mètres carrés hors aménagement cave.

Possibilité aménagement 4 appartements T2 (dont deux avec jardin) ou 2 beaux T3 avec jardin.


Proximité immédiate de la gare et tram dans une rue calme (Rue Lafiteau)


Travaux à prévoir (Menuiseries,électricité,chauffage..)

Potentielle division pour créer 2 T3 d'environ 60mètres carrés avec jardin d'environ 50mètres carrés chacun et cave de 30mètres carrés chacun, ou 2 T2 de 40mètres carrés en RDC et deux studio de 20mètres carrés sous combles

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : euros
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 300000euros. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19500euros TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 319500.00euros TTC frais d’agence inclus.

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Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.