Immeuble - 5 lots rénovés avec extérieur

Description :

Immeuble de rapport – 5 lots rénovés

Opportunité idéale pour investisseur : aucun travaux à prévoir !

Situé dans le quartier calme et recherché de Marivaux à Amiens, cet immeuble de rapport entièrement rénové est une occasion rare d’investissement locatif clé en main. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités, il assure une forte demande locative et des revenus stables.

L’immeuble comprend 5 studios indépendants, tous équipés d’une cuisine moderne (frigo, plaques, hotte) et d’une salle de bain privative. La rénovation récente garantit un excellent confort pour les locataires et limite les frais d’entretien pour l’investisseur.

Surface habitable totale : 100,95 mètres carrés

Caractéristiques techniques :

Compteurs collectifs

Radiateurs céramique performants

Cave commune

Terrain à partager

Détail des lots :

RDC façade : 23 mètres carrés – DPE B – Possibilité de louer 450 euros CC

RDC fond : 12 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 350 euros CC

RDC cour : 23 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 450 euros CC

1er étage droite : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC

1er étage gauche : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC

Points forts :

Excellente performance énergétique

Aucun travaux à prévoir

Revenus locatifs immédiats

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à débuter dans l’investissement immobilier, cet immeuble représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité/prix.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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