.

Description :

GOLF-JUAN VALLAURIS – RUE DE LA LIBERTÉ / RUE JULIETTE ADAM

BUREAU AVEC ESPACE DE STOCKAGE ATTENANT – À 100 M DE LA MER

Adresse stratégique, à seulement 100 mètres des plages et à 5 minutes à pied du port de Golf-Juan. Un emplacement rare pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Un espace idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale

Ce bien de 42 m² en rez-de-jardin, à l’esprit loft, est parfaitement adapté à un usage de bureau, avec un atout majeur et différenciant :
un local de stockage attenant de 70 m², accessible à la fois par l’intérieur et par l’extérieur.

Configuration des espaces :

- Bureau principal de 42 m², lumineux, au style moderne et épuré
- Accès direct à un jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable
- Espace nuit pouvant être transformé en bureau secondaire, salle de réunion ou espace d’accueil
- Local de stockage / atelier de 70 m² accessible par escalier intérieur et entrée indépendante extérieure

Parfait pour :

- Artisan (électricien, plombier, menuisier, décorateur, paysagiste…)
- Profession nécessitant bureau + stockage de matériel ou d’archives
- Atelier créatif, showroom discret, bureau d’étude, profession libérale avec logistique
- Activité nécessitant un espace sécurisé et fonctionnel, sans louer un entrepôt séparé

Les atouts clés :

- Accès intérieur + extérieur au stockage
- Double jardin offrant confort et discrétion
- Rez-de-jardin calme, sans vis-à-vis
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement premium proche mer et port
- Alternative idéale à un local commercial classique

Un bien rare sur le secteur, offrant une solution clé en main pour travailler, stocker et recevoir, dans un environnement valorisant.