Entrepôt 318m² + terrain à peujard (33240)

Description :

Vente entrepôt 318mètres carrés + terrain à Peujard (33240)

Zone d’Activités Georges Brassens – Peujard
Bâtiment : 318 mètres carrés
Parcelle totale : 3 366 mètres carrés
Prix : 496 800 euros HT
Vente des parts sociales de la SCI – AUCUNE DETTE


DESCRIPTION GÉNÉRALE

Le cabinet propose en exclusivité la cession des parts sociales d’une SCI propriétaire d’un entrepôt de 318 mètres carrés, implanté sur une grande parcelle fonctionnelle de 3 366 mètres carrés, en plein cœur de la zone d’activités Georges Brassens.

Points forts :
• Vente de parts sociales (structure saine, sans dette)
• Bâtiment polyvalent : stockage, atelier, logistique, activité artisanale ou PME
• Accès poids lourds
• Grand terrain permettant circulation, stockage, extension ou stationnement
• Bien libre de toute occupation

LOCALISATION STRATÉGIQUE
- À 2 minutes de l’A10
- Bordeaux à 25 minutes
- Zone d’activités très recherchée
- Environnement professionnel et dynamique


INTÉRÊT DE LA VENTE EN PARTS SOCIALES
- SCI sans dette, situation financière claire
- Process de reprise simple
- Avantages fiscaux potentiels en fonction de la structure de l’acquéreur (à étudier avec conseil fiscal)
- Transmission de la propriété sans droits de mutation immobiliers classiques (selon cas)


DOSSIER COMPLET DISPONIBLE

Diagnostics conformes, documents de la SCI, statuts et éléments comptables disponibles après signature de NDA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : retraite
Précision sur le prix de vente : parts sociales de la sci ( la sci n'a plus de dette)