Appartement idéal profession libérale paris 17ème

Description :

Très bon emplacement, avenue Niel, à proximité de la place Pereire, des commerces et des transports (métro Pereire à 3 min), dans un immeuble ancien de très bon standing, calme et bien entretenu par une gardienne, un appartement de 62 mètres carré (60,03 mètres carré Carrez) actuellement à usage d'habitation, au REZ-DE-CHAUSSEE donnant sur l'avenue Niel, comprenant : une entrée avec grands placards (8m2), un séjour de 21,57 m² avec 2 fenêtres, une chambre de 13,93 m², une cuisine séparée pouvant être semi-ouverte sur le séjour, un couloir de dégagement avec rangements, une salle de douche avec WC .
Très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 3m15 ! Possibilité de créer un espace ouvert d'environ 40 m2 ou une petite salle d'attente et 2 bureaux de taille modulable.
Une petite chambre de service / débarras de 4,15m² au 7ème étage (sans ascenseur) et une cave en sous-sol complètent cette offre.
Ensemble à rafraichir et à moderniser.
Idéal pour une PROFESSION LIBERALE (autorisée par la copropriété).
Produit rare à cet emplacement !