Mulhouse fonderie – local commercial

Description :

À vendre, au cœur du quartier Fonderie à Mulhouse, local commercial / professionnel d’environ 110,50 mètres carrés, situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte, avec une place de stationnement privative en sous-sol.

Le bien bénéficie d’un emplacement intéressant dans un secteur en transformation, à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et pôles d’activité du quartier. L’environnement est particulièrement pratique : supermarché à environ 350 m, arrêt de bus « Fonderie » à 250 m, tramway à 10 minutes à pied, Université de Haute Alsace et KM0 à proximité.

Le local est livré brut et offre une belle surface à aménager selon l’activité envisagée : bureaux, activité médicale ou paramédicale, profession libérale, service de proximité, showroom ou autre activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Les travaux d’aménagement intérieur, notamment doublage, chape, isolant et équipements techniques, sont à prévoir par l’acquéreur.

Le local dispose d’attentes techniques permettant son adaptation : arrivée chauffage depuis la chaufferie commune, possibilité de ventilation double flux et cheminement prévu pour une éventuelle climatisation en toiture, selon les besoins de l’activité.

Un bien rare dans un quartier dynamique de Mulhouse, idéal pour implanter une activité professionnelle dans un environnement accessible et en plein développement.

Parking disponible en sus.