Maison en pierre en cour d’immeuble - airbnb / loveroom / courte durée

Description :

Lyon 3ème — à 5 min de Bellecour

Opportunité d’investissement au cœur de Lyon : charmant duplex de 16 m² situé dans une petite maison en pierre, au calme d’une cour intérieure.

Idéal pour Airbnb, loveroom ou location courte durée : emplacement stratégique, à deux pas du métro et du tram.

Le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine avec salle d’eau, et WC séparés.

Rénovation énergétique à prévoir — un dossier complet avec simulation personnalisée d’aides financières vous sera fourni pour optimiser votre projet.

Prix attractif : 88 000 € FAI.
Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Laurence D'Halluin - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Laurence D'Halluin, Tél. : 06 82 78 38 77, E-mail : laurence.dhalluin@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 324 965 458 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 88 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 16 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 24


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).