Cave à vin - épicerie fine
71 000 €
Description :
Opportunité dans le Luberon - Proche Lourmarin
💰 Prix de cession : 71 000euros HAI HT
Surface : 50 mètres carrés de surface de vente + cave + réserve + WC
CA 2024 : 108 000 euros | Résultat net : 13 000 euros
Loyer annuel : 7 800euros
2 000 clients fidèles (fichier disponible)
🎯 ACTIVITÉ
Vins - Bières - Spiritueux - Fromages - Épicerie fine
Licence petite restauration en place
🚀 ATOUTS MAJEURS
📍 Emplacement stratégique
Cœur du Luberon - Secteur Lourmarin
Axe passant à fort trafic + parking facile
Environnement commercial dynamique
👥 Clientèle diversifiée
Base locale fidèle + forte clientèle touristique
Proximité résidences secondaires haut de gamme
📈 Fort potentiel développement
Terrasse & terrain de pétanque à créer
Animations & dégustations possibles
Petite restauration autorisée
🏛️ CADRE EXCEPTIONNEL
Ambiance chaleureuse et feutrée
Climatisée - Aucuns travaux à prévoir
8 années d'exploitation
💡 POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ?
Affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence ! Clientèle acquise, emplacement premium, et fort potentiel de croissance.
Idéal pour caviste en développement ou entrepreneur passionné !
📞 Contact par téléphone uniquement
📧 Email : blandine.fllous@solutio-pro.com
Visite sur rendez-vous - Confidentialité assurée
Prix : 71 000 €
Surface : 70 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 84160 Lourmarin, France
Catégories : Vente Bureau, Commerce
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