Hôtel-restaurant avec immobilier et fort potentiel

Description :

Au cœur d’une commune dynamique, à 5 min de l’A10 – axe Bordeaux / Royan / Blayais

Magnifique opportunité d’investissement immobilier & commercial !

Nous vous proposons l'acquisition conjointe de l’exploitation hôtelière et de l’immobilier d’un établissement emblématique, idéalement situé dans un environnement verdoyant, alliant clientèle professionnelle régulière (proximité Centrale du Blayais) et flux touristique croissant.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Terrain : 14 395 mètres carrés avec parc paysagé et étang privatif
Bâtiment principal (318 mètres carrés) : bar, restaurant, cuisine pro, logement de fonction de 136 mètres carrés à l’étage
27 chambres dont :
1 chambre PMR
1 chambre sur pilotis au bord de l’eau
2 appartements
Équipements complémentaires : cuisine d’été, laverie, parkings séparés (public et sécurisé)
ERP conforme, calme, nature, volume et cachet

EXPLOITATION
Chiffre d’affaires annuel : 701 610 euros HT
Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, évènementiel
Exploité à ce jour en hôtel-restaurant traditionnel avec fort potentiel d’optimisation

MODALITÉS DE CESSION

Cession pour cause de départ à la retraite
Dossier complet sur demande après signature d’une NDA

Profil recherché : investisseur hôtelier, marchand de biens, opérateur en hébergement alternatif ou résidence de services, projet de tiers-lieu ou coliving…

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site unique.

Solutio IMMO – Immobilier particulier et fonds de commerce