Local industriel / commercial sur la rn89

Description :

Imaginez un lieu stratégiquement positionné avec un accès direct à la RN89 et une visibilité exceptionnelle.
Une ancienne pâtisserie de 491 m2 sur un terrain généreux de 2638 m2.
Une rareté sur le marché qui se trouve juste ici!

🔍 Découvrez les atouts de ce bien:

Emplacement Premium : Idéalement situé entre Bordeaux et Libourne, votre activité bénéficiera d’une visibilité inégalée.
Vaste Surface : Un bâtiment solide et spacieux de 491m2 positionné sur un terrain généreux de 2638 m2. Plus encore, une belle parcelle constructible offre des possibilités d’expansion.
Multiples Fonctions :
Zone commerciale pour accueillir vos clients
Chambres froides (conservation et surgélation) pour préserver la fraîcheur de vos produits
Bureaux modernes pour votre équipe
Locaux sociaux pour le bien-être de tous
Parking pratique pour faciliter l’accès
Flexibilité : Quelle que soit votre vision, l’aménagement et les possibilités d’extension s’adaptent à toute activité.
Investissement : 945 000euros HT HAI (honoraires agence de 5% inclus à la charge de l’acquéreur).

⏰ N’attendez plus! C’est l’opportunité de donner à votre entreprise le site qu’elle mérite.

📞 Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite. Découvrez par vous-même le potentiel colossal de ce bien pour propulser votre entreprise.

✅ Pour davantage de transparence, retrouvez toutes les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques.