Appartement 4 pièces très lumineux – 3 chambres – double e

Description :

Très beau potentiel pour cet appartement familial baigné de lumière, exposé plein Sud, situé au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille avec ascenseur.

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre une configuration originale et de beaux volumes. Il bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de pièces de vie particulièrement lumineuses grâce à son exposition Sud.

À rafraîchir selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un appartement à leur image.

Un autre atout rare : deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien offrant de nombreuses possibilités.

Les + :

Appartement 4 pièces
3 chambres
Très belle luminosité
Exposition Sud
Réunion de deux appartements
2 entrées
1 salle de bains + 1 salle d'eau
Copropriété en pierre de taille
Ascenseur
2 caves
Proximité immédiate des commodités
Beau potentiel après rafraîchissement

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 047 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet
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