Vincennes – 2p lumineux dernier étage

Description :

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023.

Caractéristiques :
• 1 séjour
• 1 cuisine ouverte équipée
• 1 chambre
• 1 salle d'eau avec WC
• Exposition Ouest sur cour
• Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus)

Prestations :
• Aucuns travaux à prévoir
• Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
• Double vitrage
• Digicode et interphone
• Ascenseur
• Local à vélos
• DPE C

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 42,57 m²
• Surface au sol : 54,58 m²
• 5ème et dernier étage avec ascenseur
• Copropriété de 83 lots
• Charges : 2 800 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus)
• Taxe foncière : 1 081 €/an

Environnement :
• RER A – Vincennes à 4 min à pied
• Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied
• Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate
• Château et Bois de Vincennes accessibles à pied
• Commerces, marchés et restaurants à proximité
• Secteur calme et bien desservi de Vincennes

Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option.

À visiter sans tarder !

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