Rooftop, lumière, calme – un duplex rare au confort exceptionnel

586 000 €
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Description :

Découvrez cet appartement contemporain de 99 m² situé au dernier étage (5/5) d'un immeuble moderne dans le quartier paisible et recherché de Villejuif. Bâti en 2020, ce bien de standing offre une surface généreuse et bien conçue, parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse où chaque espace a été optimisé. Le logement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Le salon, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur tout en admirant une vue dégagée.

Les commodités incluent deux parkings privatifs dont un avec prise de recharge électrique, garantissant une tranquillité d’esprit pour le stationnement au quotidien. Le quartier offre une accessibilité remarquable, avec des transports en commun proches, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. A titre d'exemple, la Place d'Italie est accessible en moins de 15min de vélo ou métro (ligne 7 à moins de 5 minutes à pieds). De plus, les écoles de qualité à proximité sont un atout pour les familles.

Vivre à Villejuif, c’est bénéficier d’un cadre dynamique et bien desservi, tout en jouissant de la quiétude d’un environnement résidentiel. L’ensemble des charges annuelles s’élève à 4200€ (dont taxe foncière), garantissant un bon niveau de services au sein de la copropriété.


Cet appartement est plus qu’un simple lieu de vie, c’est l’opportunité de vous installer au cœur d’un quartier en pleine évolution tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien de qualité. Contactez-nous pour planifier une visite.

Ce bien est loué auprès de 3 colocataires à hauteur de 2 400,00€ / mois CC. Il peut être libéré de toute occupation pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/villejuif-94800-207

Prix : 586 000 €

Surface : 99 m2

Nombre de pièce(s) : 3

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 94800 Villejuif, France

Catégories : Vente Appartement

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