Appartement avec terrasse plein sud

Description :

En étage élevé bel appartement très lumineux de 66 m² exposé Nord-Sud dans le quartier de Clagny au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

Cet appartement bénéficie d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 7m² plein Sud avec vue très dégagée, d'une entrée avec un très grand placard, une grande cuisine dinatoire de 12,83m², de deux chambres très au calme et lumineuses faisant 11,08 m² et 10,20m², un dégagement, une salle d'eau avec vaste douche italienne bénéficiant d'une petite fenêtre ainsi que le WC indépendant à côté. Les charges comprennent : chauffage collectif,(compteur individuel), eau chaude, gardiens, ascenseur et entretien immeuble & jardin.

Une cave saine et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo. Parking invités.

Arrêt du bus à 150 m desservant toutes les gares de Versailles, à 19 mn à pieds de la gare Rive-Droite et à 6mn à vélo. Accès rapide à l'autoroute A13 et au haras de jardy.

Son calme, sa luminosité et sa vue très dégagée dans la verdure en font un bien très agréable à vivre au quotidien. A SAISIR !

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 385 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 052 343.
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